富力悦海湾（又名：临高富力国际健康城）是富力地产继澄迈红树湾之后在海南西线打造的全新滨海康养大盘，总占地7811亩，据悉，项目一期建面约60-110㎡江海景观美宅即将全球发售，那么，富力悦海湾怎么样？项目有哪些优缺点？下面为您深度解析！

一、位置、交通

富力悦海湾位于临高县临澜湾（海口市西侧），距离海口市区约70公里，距离高铁临高站大约19 公里，项目东靠文澜江，西至市政大道，北至琼州海峡，南临富城大道，距离海边约300米左右。

区位上看，富力悦海湾不仅周边旅游资源丰富，有临高角旅游区、文澜文化公园、居仁瀑布、百仞滩等，而且，拥有陆海空便捷交通网路，境内有粤海铁路西环线、环岛高速公路、225国道（海榆西线），同时，项目坐拥独天得厚的黄金海岸线，沙滩平缓，因地处内海，海面风平浪静，没有台风侵袭和工业污染，水质清澈，年平均气温23-24°，非常适合养生、养老和常年居住。

二、项目规划

富力悦海湾一期临澜苑（D-05区）占地175804平方米，总建筑面积290461.235平方米，容积率1.6，建筑密度为18%，绿化率40%，规划设计9栋高层精品中户型、5栋多层精品小户型、15栋中高层精品中小户型，规划一层临街商业及配套服务设施，分为A、B、C三个组团，住宅总户数2994户，停车位1200个。

项目规划上，富力悦海湾依托一线海景、江景、溪景三大自然资源，以“悦生活、悦健康”为理念，锻造红树湾2.0升级版。项目一期北侧临海区域与政府联手打造10万方河口公园，建造一个大型海滨浴场，并设有沙滩排球、摩托艇、帆船单板等多个运动项目，公园南侧规划打造成休闲广场，用一条彩虹步道连接南北两侧，直达海边，为业主提供多姿多彩的旅居生活。

三、项目配套

富力悦海湾不仅借鉴富力红树湾成功运营经验，而且在项目配套上根据老业主的建议和心声做了全新升级，5H 社区建设体系（Home、Hotel、Hospital、Holiday、Happiness）让社区配套更加完善！具体体现在7个方面：

①健康配套：全需求健康疗养 身心关爱备至

从医疗、理疗、养生配套到个人及家庭健康管理、健康理念倡导、健康膳食平衡等，悦海湾将国际健康生活的理念植入项目的方方面面，更联手 UCLA、平安好医生等全球顶级健康资源，以对身心全龄全周期的健康关爱，让健康的生活触手可及。

②生活方式：悠悠渔樵传统 重回质朴生活

富力悦海湾将悠悠农耕生活与渔樵传统引入项目，漫步湿地公园，感受自然绿色的诗意拥抱；在美丽乡村示范基地，重拾乡村生活的质朴传统；在小米粒农事体验基地亲自种上象征长寿的地瓜、山药与空心菜，探究植物生长的奥秘，收藏劳动之后的满足；在动物农庄，挤奶、喂牛、养鸭，与人类的朋友和平相处……在这里，重回简单的生活。

③运动：多场景运动配套 扬起生命风帄

在运动中，激活生命的能量所在。江海资源赋予悦海湾丰富的运动场景，静可垂钓、捕捞、慢跑、瑜伽，动可扬帄、冲浪、跳伛、挑战极限，从室内到室外，让年轻的活力始终相随。

④美食：从菜场到餐桌 食养健康与长寿

江海交汇处丰富的物产，孕育出临高独特的美食文化，土窑烧烤、烤乳猪风味十足，粗粮野菜营养健康。为此，项目特别为业主配套了菜场及各类型规格的餐厅食堂，业主既可以坐在渔船上品尝新鲜捕捞的海鲜大餐，在人民食堂与邻里分享家常菜肴，也可以在星级酒店体验大厨们的食物魔法，把藏在食物里的健康长寿秘诀与家人共同分享。

⑤人文：传承文化涵养 捧读人生之悦

悦海湾将文化的传统传承进项目，以音乐、阅读、教育等为核心，打造包含歌剧院、图书馆、音乐庆典广场等在内的配套，让文化的魅力深入日常，更以此延伸丰富社群兴趣活动，让每一天不再空度。

⑥教育：国际兴趣教育 天伦同享成长

为更好的陪伴与成长，项目特别引入国际教育理念，打造双语幼儿园与小学，在度假的氛围里倡导孩子更健康的学习与分享知识，寓教亍乐，寓教亍游；与此同时，打造老年大学，共同畅享“第二人生”的兴趣之旅，重拾青春年轻活力。

⑦服务：星级服务配套 睦邻友好社区

从小家到大家，富力悦海湾不断以星级酒店标准深化物业标准及配套，以睦邻为初衷，围绕从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”的日常需求，打造业主交流与生活分享的邻里中心；从人文的关怀出发，打造智能社区、无障社区；围绕度假与待客的需求，配套星级酒店……在此，结识新朋知己，体验久违的邻里亲近。

四、项目产品

富力悦海湾一期首推产品为多层花园洋房和高层住宅，共836套，其中，花园洋房距离海边约300米，近海不临海，这个距离既不会潮湿又能享受海居生活；高层住宅海、江、溪三景尽收眼底，景观面较好。

悦海湾首推楼栋为：C-1#、C-2#、C-5#、C-6#、C-7#、C-8#、C-9#、A-7#、A-8#、A-9#，主推户型建筑面积60-110㎡。其中，C-1#、C-2、属瞰海楼栋，层高26层，两梯六户，二层以上就能达到很好的观海效果；A-7#、A-8#、A-9#层高9层，两梯八户，楼栋前方会建设中央广场和中心园林，同时配备着游泳池，是*佳的园林景观赏析区；C-5#、C-6#楼层高9层，两梯八户，楼栋前方是兰堂溪，也是赏溪*好的地带。

五、项目优缺点分析

富力悦海湾项目优势明显，主要体现在4个方面：①项目地处文澜江入海口，一线临海，享多重自然景观，地段位置非常好；②首推产品建面60㎡、70㎡小户型占比超过60%，付款压力较轻，再者，海南已停止批建面积在100平米以下的商品住宅建设， “物以稀为贵”；③项目大手笔，占地规模以及总建筑面积较大，社区配套齐全，完全可满足居住生活所需；④相较于三亚、海口以及海南东线陵水、万宁、博鳌房价，临高县尚处价值洼地。

富力悦海湾项目缺点主要集中在2个方面：①所在片区与海南东南部及海口相比，城市建设和经济发展相对滞后；②项目在建，部分刚封顶，目前不能即买即住。

富力悦海湾销售热线：4001330898 

延伸：

富力悦海湾与富力红树湾区别在哪？

关于富力红树湾小编已在【深度丨富力红树湾怎么样？各组团有哪些不同点？】一文中有过详细介绍，那么通过以上对富力悦海湾的全面介绍，不难看出，这两个项目区别主要在以下几点：

1、地理位置不同。富力红树湾位于澄迈，距离海口更近一些，而富力悦海湾位于临高县，两者*大的区别是富力悦海湾一线海景，而红树湾是没有海景的。

2、房价不同。原则上讲，将不在同一板块的两个项目进行价格比对，似乎不太合理，但是基于同属富力打造，又都是养生度假大盘，综合地区、户型、位置等各方面条件因素，相对来说，富力悦海湾房价更亲民，例如，目前富力红树湾白鹭湾组团即将开盘，产品建面65-132㎡，预计价格在14000元/平，而悦海湾60-70平米预计开盘价格在10000元/平左右。（注：具体价格以签约为准）

3、社区醇熟度不同。就目前而言，由于富力红树湾建设较早，历经8年打造，而悦海湾属于新开发楼盘，当前无论社区环境还是人气，红树湾要略胜一筹。

4、选择空间不同。富力红树湾目前在售产品可选余地不大，而悦海湾即将首推的是一期，对于想海南旅居置业的岛外人士而言，及时出手更有机会甄选到自己满意的房型和位置。

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