安宁市政府上个月公开透露，为加快建成中国大健康产业示范区，安宁将打造以温泉旅游小镇为核心的康养运动基地、以太平新城为核心的康养服务基地、以南部片区为核心的康养休闲基地。与之相呼应的是，9月25日，云投集团投资的新昆华•亲睦家康养中心正式开业，这家康养机构位于太平，而太平新城正是安宁计划打造的三大康养基地之一。

安宁已签约10个康养项目

据不完全统计，截至目前安宁已有10个康养项目，开发面积总计138466亩（约92.31平方公里），计划投资金额2993亿元，其中安宁太平国际康养文旅城用地面积未公布，但从项目投资金额、拟分六期开发等信息来看，面积应该不小。云南房网曾在去年9月份时统计过安宁的康养项目，从现在的结果来看，在一年多的时间里安宁又新增了4个康养项目（序号1-4为新增），除面积不详的安宁太平国际康养文旅城外，其余项目规模有所缩小，不再是动辄万亩以上的开发。以下，小编将按照项目所在区域一一盘点。

温泉街道：项目不多 进展各异

温泉街道共计3个项目，云南城投开发的梦云南温泉山谷从2006年启动开发，在去年扩容后，新增了专业医疗、教育、体育、旅游、商业等配套，是温泉街道面积*大的康养项目。目前温泉SPA已正式运营，安宁国际网赛中心已动工，五星级酒店、健康管理中心在逐一完善。

梦云南温泉山谷配套昆明市一院温泉康复医院

同样位于温泉街道的还有华熙健康美丽小镇，该项目在去年2月份签约，8月份拿下285亩用地，定位以医疗健康产业为核心，是集健康美丽治、疗、养、游、玩、住等功能多位一体的复合型特色旅游度假小镇。宝能温泉国际体育旅游度假区在2017年12月20日就已签约，但还未有更多消息释放，值得一提的是，宝能在昆明也签约或公开宣布有许多大项目，可是绝大多数都无下文。

太平新城：新项目后来居上动作快 部分老项目反倒按兵不动

以上项目中，位于太平新城的有5个，占了总量的一半，可以看出太平新城无论是住宅开发还是康养项目，均是安宁的热点区域。

太平新城在2017年签约的复华未来城市、保利大健康产业城两项目面积均不小，目前还无消息释放，其中保利在昆明五华区西翥街道的文旅大盘——保利春湖项目倒已在今年亮相。安宁复华未来城市是复华集团继丽江复华度假世界之后，在云南的又一项目，现未有实质性进展。

安宁太平国际康养文旅城签约仪式

剩余三个为安宁太平国际康养文旅城、昆明国际体育运动康养谷、昆明·兴茂国际旅游度假区。昆明兴茂国际旅游度假区将建设为高端康养旅游胜地，规划有螳川小镇、研学游基地、康养基地、景观住宅、酒店会议中心等特色业态及度假生活配套，全方位满足亲子研学游、企业拓展游、生态颐养游等自助旅游度假需求。

昆明国际体育运动康养谷将打造包括全球第一所全日制西甲国际足球学校、西甲足球主题公园、高科技人工智能大数据平台、中德运动康复医疗基地等在内的国际项目，将提高青少年的足球素质，为中国足球事业培养优秀人才。

安宁太平国际康养文旅城建设内容包括住宅、配套学校、商业综合体、养老院或老年公寓、片区体育中心、医疗设施等，目前融创已正式加入，将和当时签约的中合联宇、滇中产业集团三家公司合作开发。有融创参与，这个项目就比较靠谱了。 

职教基地：新晋项目面积不大 或能快速推进

9月10日，安宁市与浙江商会签约了安宁职教祁家庄康养项目，占地面积约373.32亩，总建筑面积约54万方，拟投资23亿元。项目将以生态养生绿廊城市氧吧（生态维度）、中央公园大健康主题典范（城市维度）、国际康养社区三养三避福地（产业维度）为“三大维度规划愿景”，并搭配与健康养生、休闲旅游相关的住宅小区、商业及公共基础设施等物业。

玉龙湾片区：俊发玉龙湾一家独大

玉龙湾和太平新城相邻，未来可能会逐渐连成一片，这里环境优美，很早就是昆明人郊野度假的好去处，也是安宁康养地产的热点区域之一。玉龙湾多年前就开发有高尔夫项目，已经有很好的康养发展基础，如今，近万亩的俊发玉龙湾项目，在玉龙湾康养地产开发方面几乎是吃独食的状况。

俊发玉龙湾为俊发在2017年入主开发的湖山大盘，共包括五大产业板块：水岸森林公园、度假酒店集群、国际宜居康谷（生态墅居）、体育运动俱乐部、国际教育中心，如今开发还在继续推进，*近一次拿地是在今年2月份，面积为24亩。

来源：云南房网

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